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北市新屋均價比老屋貴逾5成　中山區價差最大
雖然台北市近年人口持續流失，但仍是國人最想買房的都市，台北市實價登錄資料統計，近一年台北市新屋交易平均單價高於老屋53.8%，台北市新屋最貴的Lovetoy．PLEASURE 可增粗30%增長1吋-擬真加長套-B(肉色)行政區是大安區。

台北市實價登錄資料顯示，近一年台北市新屋交易3131筆，平均每坪新台幣79.2萬元，老屋交易8294筆，平均每坪51.5萬元，新屋平均單價高於老屋53.8%。

大家房屋企劃研究室主任郎美囡表示，台商回流及高階買方進場支撐台北市新屋交易，不過買方普遍不追高，價格並未大幅上漲，30年以上老屋在台北市的供給量大、價格較平實，仍吸引自用買方。

郎美囡指出，台北市各行政區新屋交易量最大的區域為內湖區499筆，新屋平均單價最高為大安區的118萬Rockin Dong-逼真老二微調震動按摩棒﹝西方壯碩型﹞元，老宅最高價也在大安區，每坪74萬元，高於萬華、北投、內湖、大同、士林、文山、南港7區的新屋平均單價，大安區堪稱台北市最貴行政區。

她說，老屋在台北市量體大，是房屋交易主力，老屋交易量最大為中山區，近一年共1266筆，中山區也是新屋與老屋價差比率最高的區域。

住商不動產企劃研究室經理徐佳馨APHRODISIA-大老二10段變頻防水G點棒-粉認為，台北市雖為全台房價最高的都會區，雖然一些區域老宅價格低，能以低門檻擁有台北市門牌，但老屋通常修繕費用不低，未來維護金額也高，因此裝潢整修的費用也應納入購屋成本中，才能夠妥善評估。（中央社）
 



「牠」毀損國幣　網：還有救快去銀行
老鼠為了覓食，偷吃廚房食物其實並不稀奇，但這個人遇到日本NPG＊odeco o-zone BOCO7段變頻精緻按摩棒的老鼠，還真的是百年難得一見。日前一名網友在臉書社團發文求救，自己的千元大鈔被老鼠咬爛了，而且一次還咬爛2張，讓他相當錯愕，而其他人看到這則貼文後，就立馬在底下留言叫他趕快去銀行處理，說不定有機會換回完好無缺的鈔票。
 
近日一名網友在臉書社團「爆廢公社」貼出千元大鈔的照片，從照片中可以看到，有2張千元大鈔已經四分五裂，原PO指出，原來自己的千元大鈔被老鼠當成美食狂嗑，讓他不知道該如何是好，笑稱「這算是毀損國幣嗎？」同時也心急向大家求救，希望這幾張被咬爛的紙鈔能夠起死回生，重新使用。
 
貼文發布後，便有網友在底下留言「這個毀損程度還可以換，明天趕快去台銀處理」、「拿到台灣銀行換，會按照破損比例換給你」、「可以換，有1/2還是1/3可以辨識，就可以換了」，不過也有網友看到後笑開懷，認為老鼠毀日本MODE＊---------　紫 - 愛戀跳蛋第2代 12段變頻損國幣當然是抓牠去關，要原PO報警美國Fleshlight＊Vibro Cyclone 極限震撼旋風抓老鼠。
 
若遇到紙幣破損的情況，只要餘留在3/4以上、碎片能吻合、或是在污損、燒焦的情況下，且簽章、號碼、文字及花紋仍可辨認，照央行標準都可以全額兌換。不過，仍有幾種情況無法兌換，像是紙幣餘留部分未達1/2、故意剪挖、塗改或剝去一面、拼湊成張不能吻合、有故意損壞嫌疑等等情況，台銀將不予收兌。





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